科创北围再开仓!3宗地挂牌出让 起始楼面价约1.4万/平!

搜狐焦点珠海 2019-06-18 09:18:45
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今日上午,据珠海特区报消息,科创北围时隔一月再度挂牌三宗地,将于7月19日上午10点集中出让,分别是19072/珠自然资储2019-17,19073/珠自然资储2019-18,19074/珠自然资储2019-19。

本文来源:珠澳楼市(zhuaoloushi)公众号

今日上午,据珠海特区报消息,科创北围时隔一月再度挂牌三宗地,将于7月19日上午10点集中出让,分别是19072/珠自然资储2019-1719073/珠自然资储2019-1819074/珠自然资储2019-19

19072/珠自然资储2019-17

宗地位置:科技创新海岸北围片区北城东三路西、金业南路南侧

宗地面积(㎡):14814.36(配建:3555.5㎡)

计容积率总建筑面积(㎡):59257.44(其中二类住宅计容面积不高于35554.46㎡,商业服务设施混合计容面积不低于23702.98㎡)

规划土地用途:二类住宅和商业服务业设施混合

出让年限:住宅70年,商业40年

起始价(万元):79100

起始楼面价(元/㎡):13349

最高限价(万元):118600

最高限单价(元/㎡):20014

竞拍时间:2019年7月19日上午10点

19073/珠自然资储2019-18

宗地位置:科技创新海岸北围片区北城东三路西、兴业南路北侧

宗地面积(㎡):16309.66(配建:4892.9㎡)

计容积率总建筑面积(㎡):48928.98

规划土地用途:二类居住

出让年限:住宅70年

起始价(万元):70000

起始楼面价(元/㎡):14306

最高限价(万元):98000

最高限单价(元/㎡):20029

竞拍时间:2019年7月19日上午10点

19074/珠自然资储2019-19

宗地位置:科技创新海岸北围片区兴中路南、新湾七路西侧

宗地面积(㎡):19479.24㎡(配建:5843.78㎡)

计容积率总建筑面积(㎡):58437.72

规划土地用途:二类居住

出让年限:住宅70年

起始价(万元):78000

起始楼面价(元/㎡):13348

最高限价(万元):117000

最高限单价(元/㎡):20021

竞拍时间:2019年7月19日上午10点

自2016年8月开始,格力、雅居乐、万科、仁恒置地、招商蛇口、黑龙江高盛等大型地产开发商纷纷落子科创北围,加上上月土拍登陆的华润与深圳天地源,现阶段科创北围已聚集了10余家品牌开发商,其宗地成交额累积已达175.59亿元人民币。

上月31日深圳天地源和华润成功入驻北围。其中,深圳天地源以总价10.55亿,折合楼面地价15869元/㎡拿下一宗二类住宅、商业服务设施混合用地;华润以93540万,折合楼面地价15269元/㎡,拿下一宗二类居住用地,楼面地价均未超2万/㎡。(回顾:总揽金19.9亿!华润、深圳天地源首进唐家北围!)

项目方面,bwin官方网站、首开龙湖天钜、雅居乐国际花园已经有产品正式面市,均价约2.5万/㎡,招商雍华府将于近期将开盘,华发云谷项目进展速度,项目营销中心已开放,开盘时间待定。

回顾科创北围拍地史,几乎每次土拍都有新面孔出现,抢占北围这块宜居土地似乎已成为开发商进驻珠海的途径之一。此次拍地是否会再次出现新面孔?珠澳楼市将持续跟进!

根据2019年珠海国土出让表,今年科技创新海岸北围还将有多个地块出让。

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